Depremle ilgili yapılması gerekenlerin neler olduğu her kesim tarafından bilinse de, uygulama konusunda sonuç üretilememektedir.
Bu konuda acil çözüm sağlanabilmesi için, yasalarda vatandaşların önüne çıkan sorunların; belediyeler ile birlikte ilgili kurumların ortak çalışmasıyla giderilmesi gerekmektedir. Aksi halde bu konuda bir adım ileri gidemeyiz.
Üçüncü yazımda “Nasıl risk tespiti yapılır?” konusunu ele almıştım. Binanızın depreme hazır olmadığını düşünüyorsanız risk tespiti yaptırmalısınız. Bu noktada iki seçenek vardır: biri “deprem dayanıklılık raporu”, diğeri ise “risk tespiti”dir.
Beş katlı, on daireli bir binada bu tespiti yaptırmanın bedeli ortalama 3 bin 500 – 4 bin lira civarındadır.
Riskli binaların tespiti için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan lisans almış kurumlara tapu ve kimlik fotokopisi ile başvurmanız gerekmektedir. Bu konuyu daha önce detaylı bir şekilde paylaşmıştım.
Bugün ise; “Binanız güçlendirmeye uygun değilse ne yapılacak?” konusunu birlikte ele alalım.
Eğer binanız güçlendirmeye uygun değilse ya da siz yıkıp yeniden yapılmasını tercih ediyorsanız, bu noktada devreye müteahhit firma girecektir. Birçok kişi bireysel olarak binalarını yıkıp yenisini yapacak finansal güce sahip olmadığından, müteahhit firma ile anlaşarak sürece başlamaktadır.
Bu modelde ev ya da arsa sahibi herhangi bir bedel ödemez; müteahhit inşaatı yapar ve karşılığında yapılan anlaşmaya göre kendi payına düşen ev ya da ticari birimleri alır.
Türkiye’de çok sayıda kişi, kat karşılığı yapılan anlaşmalarla kentsel dönüşüm sürecine girmiştir. Ancak hatalı firma seçimi ve yanlış sözleşmeler, çok sayıda “dönüşüm mağduru”nun ortaya çıkmasına neden olmuştur.
Bir sonraki yazımda “Dönüşüm mağduru olmamak için neler yapmanız ve nelere dikkat etmeniz gerekir?” konusunu ele alacağım.
Sonuç olarak;
Düşündürebilmek, gelecek için üretilecek ürünün ana kapısıdır.
Kazım İLHAN
Toplumun ve ailenin en büyük ilacı, doğru iletişimdir.
Kazım İLHAN
Sizlerin düşünce ve duygularınız benim için önemli. Paylaşmak ve paylaşılmasını istediğiniz konularınızı bekliyorum.
Saygılarımla,
Birlikte siz, biz demeden; sıcak, sevecen ve mutlu birlikteliklerin bir arada olduğu, sağlıklı ve neşeli yarınlar dilerim.
Hoşça kalın.
