1 Ocak 2025 itibarıyla kat irtifakı ve kat mülkiyeti işlemlerinde 3 Boyutlu Sayısal Yapı Modeli kullanımı zorunlu hale geliyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Hakan Gedikli, bu yenilikle gayrimenkul işlemlerinin daha güvenli, şeffaf ve dijital ortamda gerçekleştirileceğini açıkladı.
Gayrimenkulde Dijitalleşme Hızlanıyor
Yeni uygulama, "3B Şehir Modelleri Üretimi ve 3B Kadastro Altlıklarının Oluşturulması Projesi" kapsamında hayata geçiriliyor. Gedikli, yaptığı açıklamada, bu proje sayesinde yapıların dijital ortamda daha detaylı kaydedilmesinin ve denetiminin mümkün olacağını belirtti.1 Ocak 2025: Yeni Bir Dönemin Başlangıcı
Tapu işlemlerinde 3 boyutlu model kullanımına geçişle birlikte, yapıların mimari projelerinin 3 Boyutlu Sayısal Yapı Modeli olarak güvenli elektronik ortama aktarılması zorunlu hale gelecek. Gedikli, “Bu yenilik, gayrimenkul işlemlerinde güvenliği artırırken, dijitalleşme sürecimizi hızlandıracak. 'Dijital Bina' konseptiyle sürdürülen çalışmalar hakkında detaylı bilgiye 'dijitalbina.tkgm.gov.tr' adresinden ulaşılabilecek” dedi.Yeni Uygulamanın Kazandıracakları
Yeni düzenlemenin yalnızca tapu işlemlerinde değil, afet yönetimi ve risk azaltma süreçlerinde de önemli katkılar sağlaması bekleniyor. Gedikli, 3 boyutlu modellerin doğal afetlere hazırlık, risk analizi ve afet sonrası yönetim süreçlerinde daha etkin kullanılacağını ifade etti.Paydaşlar İçin Geçiş Süreci Başladı
Gedikli, sektördeki tüm paydaşların belirtilen tarihe kadar sisteme adapte olmaları gerektiğini vurguladı:“Bu yenilik, sektörümüzü daha ileri bir noktaya taşıyacak. Tüm paydaşların geçiş sürecinde hazırlıklarını tamamlamalarını bekliyoruz.”
