Samsun’da kentsel estetik, modern şehircilik ve endüstriyel lojistik altyapının yeniden şekillendirilmesi amacıyla yürütülen cumhuriyet tarihinin en büyük sanayi dönüşüm hamlelerinden birinde tarihi eşikler aşılmaya devam ediyor. Samsun Büyükşehir Belediyesi öncülüğünde hayata geçirilen Gülsan Sanayi Sitesi Makro Dönüşüm Projesi kapsamında esnafla sağlanan uzlaşı oranı yüzde 92 gibi rekor bir seviyeye ulaşırken, binaların tahliye ve yıkım süreçlerinde de vites artırıldı.
Eski sanayi alanında yıkım ekipleri etaplar halinde ilerlerken, altyapı ve mimari tasarımıyla göz dolduran modern Toybelen Sanayi Sitesi’nde ise kepenk açan esnaf sayısının artmasıyla ticari hareketlilik dikey ölçekte tırmanışa geçti.
Şehir merkezinde kalan, çevre ve görüntü kirliliğinin yanı sıra kentsel lojistiği olumsuz etkileyen eski sanayi sitelerinin desantralizasyon (şehir dışına taşınma) stratejisinde Samsun, Türkiye’ye rol model olmaya devam ediyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile koordineli yürütülen dev projede, hak sahiplerinin mağdur edilmemesi adına "şeffaflık ve mutlak uzlaşı" ilkeleri titizlikle işletiliyor.
Gülsan Hızla Boşalıyor: Kontrollü Yıkım Lojistiği Devrede
300 dönümlük devasa bir arazi matrisini kapsayan Gülsan Sanayi Sitesi'nde tahliye edilen bloklar, fen işleri ekiplerince planlı ve kontrollü bir şekilde ortadan kaldırılıyor. Projedeki güncel ilerleme ve fiziki tescil verileri şu şekilde netleşti:
Hak sahipleriyle yürütülen müzakerelerde yüzde 92’lik uzlaşı oranına ulaşıldı.
Bölgedeki ticari yapıların yüzde 65’i tamamen boşaltılarak Toybelen aksına nakledildi.
Planlanan takvim doğrultusunda şu ana kadar 390 yapının (217 bina) yıkım işlemi saniyeler içinde güvenli hatlar kurularak tamamlandı. Bu veriyle birlikte toplam yıkım oranı yüzde 42 seviyesine ulaştı.
Toybelen Kepenk Açtı: Ticaretin Yeni Lojistik Üssü
Gülsan’daki kontrollü yıkım süreçlerine paralel olarak, modern imalat şemalarına uygun inşa edilen Toybelen Sanayi Sitesi’nde de yaşam başladı. Geniş yolları, modüler dükkan tasarımları, otopark alanları ve güçlü teknolojik altyapısı ile sanayicilere konforlu bir üretim sahası sunan Toybelen, taşınan esnafın çarkları döndürmesiyle birlikte kentin yeni makro ticaret merkezi kimliğini kazandı.
Gülsan Bambaşka Bir Çehreye Bürünecek: Proje Yarışması Geliyor
Yıkım lojistiğinin sıfır noktasına ulaşmasının hemen ardından, Samsun'un kalbi konumundaki bu devasa alanda kentsel yaşam kalitesini artıracak modern bir karma proje yüksülecek. Gülsan Sanayi dönüşüm şeması kapsamında bölgeye; modern ofis ve ticari üniteler, konut blokları, geniş sosyal donatılar ve yeşil alanlar kazandırılacak.
Başkan Halit Doğan: "Geleceği Hemşehrilerimizle Birlikte Şekillendiriyoruz"
Samsun’un yarınlarını imar ederken ortak akıl ve katılımcı yönetim modelini merkeze aldıklarını vurgulayan Samsun Büyükşehir Belediye Başkanı Halit Doğan, dönüşüm alanında incelemelerde bulunarak esnafa teşekkür etti. Başkan Doğan, projenin makro hedeflerini şu sözlerle deklare etti:
"Samsun'umuzun kronikleşmiş altyapı ve kentsel dönüşüm ihtiyaçlarına köklü çözümler üretiyoruz. Bu vizyonun en stratejik virajı olan Gülsan Sanayi dönüşümünde esnafımızın ve hemşehrilerimizin gösterdiği yüzde 92'lik rıza ve destek, projenin kamuoyu vicdanında ne kadar doğru tescillendiğinin kanıtıdır. Esnafımızı modern, işlevsel ve dünya standartlarındaki Toybelen Sanayi Sitemize naklediyoruz. Oradan aldığımız olumlu geri dönüşler bizleri ziyadesiyle mutlu ediyor.
Merkezdeki endüstriyel yoğunluğu şehir dışına taşıyarak kent trafiğini ve hava kalitesini rahatlatıyoruz. Gülsan'da yıkımlar tamamlanır tamamlanmaz ilk kazmayı vurarak burayı cazibe merkezine dönüştüreceğiz. Bölgeye kazandıracağımız yeni Belediye Hizmet Binası, Kültür Merkezi ve Camii projeleri için ulusal düzeyde bir proje yarışması düzenleyeceğiz. Katılımcı belediyecilik anlayışımız gereği, Gülsan’ın mimari geleceğine Samsun halkı ve uzmanlarla birlikte karar vereceğiz. Şehrimize paha biçilemez bir değer katacak bu dönüşümde bizlerle omuz omuza yürüyen tüm esnafımıza şükranlarımı sunuyorum."
